Veelgestelde vragen
Bouwkavels
-
Hoe wijst de gemeente Oosterhout de bouwkavels toe?
-
De toewijzing van de bouwkavels verloopt op basis van de volgorde op de gemeentelijke wachtlijst. Dit is een algemene wachtlijst. De lijst geldt dus niet alleen voor kavels in de Contreie, maar voor kavels in heel Oosterhout.
Categorie: Bouwkavels -
Hoe werkt de inschrijfprocedure?
-
De verkoop van particuliere bouwkavels verloopt via een wachtlijstsysteem. U kunt zich voor deze wachtlijst inschrijven bij de gemeente Oosterhout.
U betaalt voor uw eerste inschrijving een bedrag van €130,85. Voor een jaarlijkse herinschrijving betaalt u €51,50.
Neem voor meer informatie contact op met Hulya Yilmaz via 0162 - 489 167 of via h.yilmaz@oosterhout.nl.
Categorie: Bouwkavels -
Aan welke eisen moet mijn toekomstige woning voldoen?
-
Naast de eisen van het algemene landelijke bouwbesluit is er voor de Contreie ook een bestemmingsplan en een beeldregieplan opgesteld.
Categorie: Bouwkavels -
Wat is de prijs per m2?
-
De minimum grondprijs voor de vrije kavels is voor 2011 vastgesteld op 320 euro per m2 (excl. btw).
Categorie: Bouwkavels -
Wanneer start de verkoop van de kavels?
-
Naar verwachting start de verkoop van de kavels in het derde kwartaal van 2011. Als de exacte datum bekend is, plaatsen wij deze op de site. Inschrijvers ontvangen dan overigens ook schriftelijk bericht.
Categorie: Bouwkavels -
Hoe groot zijn de bouwkavels?
-
De grootte van de bouwkavels varieert van +/- 400 m2 tot 1300 m2. Er zijn enkele kavels van 1500 - 3000 m2.
Categorie: Bouwkavels
CPO
-
Wanneer start de bouw van de woningen?
-
Voor kavel 3 (starters) wordt in 2011 gestart met bouwrijp maken. Naar verwachting wordt begin 2012 gestart met de bouw zelf.
Voor kavels 1 en 2 is dit nog niet bekend.Categorie: CPO -
Hoeveel woningen komen er?
-
In de Contreie worden circa 800 woningen gebouwd. Hiervan zijn 80 tot 110 woningen voor CPO bestemd.
Categorie: CPO -
Voor wie is CPO bedoeld?
-
Zowel individuen als reeds gevormde collectieven kunnen zich inschrijven. CPO is bedoeld voor particulieren en niet voor professionele partijen.
Categorie: CPO -
Verschilt CPO van reguliere woningbouw?
-
Het belangrijkste verschil zit in het plan- en ontwerpstadium. In deze fase maken de leden van een collectief keuzes over de inrichting van de woonomgeving en het woningontwerp. Net als bij reguliere woningbouw worden ook aan CPO gemeentelijke eisen en randvoorwaarden gesteld.
Categorie: CPO -
Welke typen huizen zijn mogelijk in een CPO-project?
-
Voor de CPO kavels is geschakelde bebouwing mogelijk. De gemeente stelt vooraf randvoorwaarden aan de bebouwing.
Categorie: CPO -
Welke eisen stelt de gemeente Oosterhout aan de begeleiding van een CPO-traject?
-
Collectieven dienen zich gedurende het gehele ontwikkelingstraject (van initiatief tot en met de architectenkeuze) professioneel te laten begeleiden en ondersteunen door BIEB-Advies. De gemeente Oosterhout betaalt de kosten voor deze begeleiding.
Categorie: CPO -
Welke grondprijs is er voor een CPO-project?
-
De grondprijs is vastgesteld op 265 euro per m2 excl. btw voor de kavels 1 en 2. Voor kavel 3 is de grondprijs vastgesteld op 145 euro per m2 excl. btw.
Categorie: CPO
Woningen
-
Hoe gaan de woningen in de Contreie er uit zien?
-
Voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap en Particulier Opdrachtgeverschap geldt een grote vrijheid als het gaat om de bouw van de woningen. Er zijn echter wel verschillende randvoorwaarden voor de architectonische invulling en de inrichting van het landschap waaraan moet worden voldaan. Die randvoorwaarden vindt u in het beeldregieplan.
Hoe de huur- en de koopwoningen in de Contreie er uit gaan zien is nog niet bekend. Dat is pas bekend wanneer er bouwplannen worden ingediend. En dat is naar verwachting eind 2011 - begin 2012 zover.
Categorie: Woningen -
Komen er ook huurwoningen in de Contreie?
-
Ja, er komen ongeveer 160 huurwoningen in de Contreie. Inschrijven voor deze woningen is nog niet mogelijk.
Categorie: Woningen -
Wat zijn de prijzen van de woningen in de Contreie?
-
In de Contreie worden woningen in diverse prijsklassen verkocht en verhuurd. Het exacte aantal en de exacte prijzen zijn nog niet bekend maar de globale verdeling is als volgt:
- +/- 160 sociale huurwoningen (huurprijs nog niet bekend)
- +/- 155 goedkopere koopwoningen met een vrij op naam prijs (v.o.n. prijs) van maximaal €185.000,- (prijspijl 2011).
- +/- 150 vrije bouwkavels, minimale grondprijs van 320 euro per m2 (prijspeil 2011).
- +/- 170 middeldure woningen, met een vrij op naam prijs (v.o.n. prijs) van maximaal €275.000,- (prijspeil 2011)
- +/- 170 dure woningen, met een vrij op naam prijs (v.o.n. prijs) vanaf €275.000,-
- +/- 5 woon-werkkavels
Categorie: Woningen -
Komen er starterswoningen in de Contreie?
-
Ja. In de Contreie is in het CPO gedeelte ruimte voor ongeveer twintig starterswoningen op kavel 3 (starterskavel).
Als starter kunt u zich natuurlijk ook inschrijven voor de goedkopere koopwoningen. Deze inschrijving verloopt via de gemeente Oosterhout. Dit gaat om woningen van ontwikkleaars die worden verkocht via nog nader te bepalen makelaars. Neem voor meer informatie contact op met Hulya Yilmaz via 0162 - 489 167 of via h.yilmaz@oosterhout.nl.
Categorie: Woningen